Жилье под Киевом — какой город лучше?

Низкая стоимость за квадратный метр, комфортные квартиры и красивая природа — вот причины по которым всё более популярным становится решение купить квартиру в новостройке Киевской области.
Но решение о покупке квартиры под Киевом не принимается спонтанно. Для начала нужно оценить свои финансовые возможности, учитывая стоимость квартир, перспективы карьерного роста и многие другие факторы. Да, стоимость квартиры в пригороде меньше, чем в Киеве. Если в новостройках Киева стоимость 1 м кв составляет $800 — $3500 (плюс отделочные работы), то за пределами Киева такая же недвижимость стоит уже $ 400 — $ 600 за 1 м кв.

Где лучше купить жилье под Киевом?

Места, которое удовлетворяло бы запросы каждого потенциального покупателя квартиры попросту не существует. Ведь для кого-то место расположения квартиры вообще не важно, другие – берегут личное время за счет передвижения на собственном авто, а третьи – и вовсе работают дома, так что для них это не критично. Давайте сравним несколько городов киевской области, увидим их плюсы и минусы.

Ирпень

Расположен в 8 километрах от столицы. Ближайшая станция метро – “Академгородок”.
Славится природой: сосновый бор, дубовая роща, четыре больших парка, река и несколько озер. Почти у каждого дома – уютный сквер, современные детские площадки и беговые дорожки.
Но, жители Ирпеня жалуются: город уже настолько забит новостройками, что, кажется, и воздуху становится тесно. В Ирпене сейчас более 200 новостроек

Уютный городок начал превращаться в перегруженный спальный район. Вырубка зеленых насаждений, резкое увеличение населения, недостаток школ и детский садиков. Ирпень уже не тот, каким был еще 3 года назад.

Вишневое

Город расположен в 3-4 километрах от столицы. Поездка в центр столицы занимает столько же времени, как и из любого спального района мегаполиса. Атмосфера маленькой уютной провинции: много мамочек с детишками, все друг друга знают, вместе учатся и работают.

На данный момент в крохотном Вишневом сосредоточено 142 новостройки. Среднеразвитая инфраструктура и довольно высокие цены на недвижимость (ввиду близости к столице) делают покупку квартиры в Вишневом невыгодной.

Бровары

Один из крупнейших городов области. Ближайшая станция метрополитена – “Лесная”. В Броварах есть все для комфортного проживания: супермаркеты, рынки, школы и больница.

Главный минус Броваров, это его расположение на Левом берегу. Утром добираться на противоположную сторону Днепра долго и неудобно как автомобилистам, так и пассажирам общественного транспорта. Перегруженность дорог в час пик. До метро можно доехать от 40 минут и более.

Обухов

Обухов удален от Киева на 45 км. Доехать до города из Киева можно от ст. м. «Выдубичи» на маршрутке за 40-50 мин. Тихий, спокойный пригород Киева. Расположен в лесу. Рядом река. В городе большое количество промышленных предприятий. Цены на недвижимость ниже, чем в выше рассмотренных городах– квадратный метр стоит $400.

Так где лучше жить под Киевом? Выбирая пригород, ориентируйтесь на свой комфорт: в ежедневных хлопотах, поездках в столицу, отдыхе. Например, если работаете на Левом берегу и хотите жить в более или менее крупном городе, удачный вариант – Бровары. Если ищете богатый пригород и готовы переплачивать за квадратные метры и коммуналку, – Вышгород. А когда нужно отличное соотношение цены/качества, отсутствие суеты и близость к природе -, отдайте предпочтение Обухову. Выбор за вами!

 

 

 

 

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *